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2013年01月10日

プロロジス、日本で不動産投資信託を設立

-当初取得資産として12 物件のA クラス物流施設を提供-

物流不動産の所有・運営・開発のリーディング・グローバル企業であるプロロジス(NYSE: PLD)は、このたび日本の不動産投資信託である「日本プロロジスリート投資法人」の唯一のスポンサーとなることを発表しました。プロロジスは「日本プロロジスリート投資法人」の発行済投資口数の少なくとも15%を保有し、当初取得物件として日本国内に立地する12 物件のA クラス物流施設を提供することになっています。

12 棟の鑑定評価額の合計は約1,730 億円(20 億ドル)です。ポートフォリオ全体の賃貸可能面積は合わせて960 万平方フィート(89 万平方メートル)、平均築年数は3.4 年であり、主にグローバル・マーケットである東京マーケットおよび大阪マーケットに立地しています。

「日本プロロジスリート投資法人」は東京証券取引所より上場承認を得ており、長期的に先進的物流施設に投資していく方針です。

また、「日本プロロジスリート投資法人」はプロロジスが所有する8 物件について、優先交渉権を付与されているのと同時に、スポンサー・サポート契約に基づきパイプライン、オペレーションおよび人的サポートを受けることになっています。また、プロロジスの完全子会社が「日本プロロジスリート投資法人」のプロパティ・マネジメント会社や資産運用会社となることになっています。

※ 本資料は、2012 年1 月9 日(現地時間)に米国で発表された英文プレスリリースの抄訳です。

ご注意: 本報道発表文は、日本における不動産投資信託の設立に際して一般に公表するための文書であり、投資勧誘を目的として作成されたものではありません。日本プロロジスリート投資法人に対する投資を行う際には必ず日本プロロジスリート投資法人が作成する新投資口発行及び投資口売出届出目論見書並びにその訂正事項分をご覧頂いた上で、投資家ご自身の判断でなされるようにお願いいたします。
また、本報道発表文は、米国における証券の売付けの勧誘又は買付けの申し込みの勧誘を構成するものではありません。日本プロロジスリート投資法人の投資口は1933 年米国証券法に従って登録がなされたものでも、また今後登録がなされるものでもなく、1933 年米国証券法に基づいて証券の登録を行うか、又は登録の免除を受ける場合を除き、米国において証券の勧誘又は売付けを行うことはできません。米国における証券の公募が行われる場合には、1933 年米国証券法に基づいて作成される英文目論見書が用いられます。その場合には英文目論見書は、日本プロロジスリート投資法人から入手することができますが、これには日本プロロジスリート投資法人 及びその経営陣に関する詳細な情報並びにその財務諸表が記載されます。なお、本件においては米国における証券の公募は行われません。

【当件のプレスリリースファイル ダウンロード】

PDFダウンロード(PDF:約 120KB)

本プレスリリースに関するお問い合わせ先
プロロジス 広報室
TEL:03-6860-9090

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