プロロジス、仙台市内にアスクル専用物流施設「プロロジスパーク仙台」を開発

物流施設専門の不動産開発会社プロロジス（日本本社: 東京都港区東新橋）は、この度、オフィス用品デリバリーサービス業のアスクル株式会社（本社：東京都江東区辰巳　以下、アスクル）専用ビルド・トゥ・スーツ型（オーダーメイド型/特定企業向け）大型物流施設「プロロジスパーク仙台」の開発を宮城県仙台市宮城野区内において進めていることを発表しました。当施設は、2006年 4月6 日に既に着工しており、竣工は2007年1月末を予定しています。竣工後は、アスクルへ長期間賃貸されます。

「プロロジスパーク仙台」は、プロロジスにとって東北エリアそして宮城県内において2棟目のビルド・トゥ・スーツ型物流施設であり、アスクルへ専用で賃貸される物流施設としては、「プロロジスパーク東海」（アスクル名古屋センター　所在地：愛知県東海市）、現在開発中である「プロロジスパーク舞洲I（ワン）」（所在地：大阪市此花区北港緑地）に次いで3施設目となります。

プロロジスは、当施設の竣工後、管理・運営を通じて、東北エリアにおけるアスクルの物流戦略の進化および顧客サービスの更なる向上と充実をサポートします。また同時に、両社は当施設を通じて、新たな雇用の促進、物流システムの発展や効率化など仙台市ならびに周辺地域の経済活性化に貢献していきます。

「プロロジスパーク仙台」について

「プロロジスパーク仙台」は、敷地面積19,282平方メートル（約5,833坪）、延床面積39,440平方メートル（約11,930坪）、地上4階建の大型物流センターとして、「プロロジスパーク東海」そして「プロロジスパーク舞洲 I」開発で得た経験を生かし、アスクルの最先端の物流システム構築ノウハウとプロロジスが持つ先進の物流施設開発力を駆使し設計されています。

当施設は、仙台港から約5分、仙台市中心街から11キロメートル、宮城県道10号塩釜亘理線沿いにあり、三陸自動車道仙台港北インターチェンジへ至近の場所に立地しています。当地域は、仙台港はもとより仙台空港へのアクセスにも優れ、北海道そして東北地域の交通の要衝と内陸部を結ぶ物資流通の中心的な役割を担っており、物流中継地として、北そして東日本をカバーできる国内物流の戦略的拠点として高い立地優位性を有しています。

その大きな特徴として、1階部分東西の両面に高床式トラックバースを設置し、シームレスで迅速な作業が可能なスルー型設計としました。さらに、地上から3階部分に直接大型車両がアクセスできるスロープ（車路）によって、1階と3階部分のトラックバースを荷物や用途によって使い分けることができるため、荷役作業の高効率化を実現できます。また、3階トラックバースに面する車路を屋内に設置し、冬季における風雪の吹き込みなどを防ぐことができるなど全天候対応の設計となっています。1階トラックバースには合計26台、3階には6台以上の大型車両が接車でき、敷地内に、普通乗用車53台分の駐車場なども確保されます。

その他、高いセキュリティ機能、最新のオフィススペースを設置し、休憩スペースなどアメニティ施設も併設する予定です。また、敷地外周フェンスの緑化なども検討します。

プロロジスは、物流施設の立地選定、開発、設計施工から運営・管理まで、関連業務すべてをワンストップで提供する物流施設（物流倉庫、物流センター）不動産開発会社として、社会基盤や経済そして人々の生活を支える物流企業や各メーカーの最良のサポーターであるべく、顧客ニーズに応えるため日本全国を網羅する物流施設ネットワークを構築する計画であり、今後、日本各地の戦略的物流拠点に物流施設を開発・取得します。なお、「プロロジスパーク仙台」が加わることで、当社が運営・管理または開発を進める物流施設は、全国で計45施設となります。

「プロロジスパーク仙台」概要

アスクル株式会社について

（http://www.askul.co.jp/）

アスクル（本社：東京都江東区辰巳3-10-1代表取締役社長兼CEO：岩田彰一郎）は「お客様のために進化する」を企業理念とし、オフィスに必要なモノやサービスを「明日お届けする」トータル・オフィス・サポートサービスの会社です。取扱商品数約20,000アイテムの専用カタログ（紙媒体または、インターネット）から、ファックスもしくはインターネットでご注文いただけます。品揃えについても、事務用品、OA・PC用品、オフィス生活用品などと幅広く、オフィスで必要なものが一度に購入できる「ワン・ストップ・ショッピング・サービス」です。「明日来る」から「アスクル」。全国635万事業所のうちの95％を占める中小事業所のお客様に、「快適」と「便利」をお届けすることを目指しています。