プロロジス、「プロロジスパーク越谷II」の竣工式を挙行

物流施設専門の不動産開発会社プロロジス（日本本社: 東京都港区東新橋）は、2006年8月10日、マルチテナント型（複数企業向け）大型物流施設「プロロジスパーク越谷II（ツー）」の竣工式を、越谷流通団地内の同施設内にて執り行いました。竣工式には、当施設へ入居する三洋電機ロジスティクス株式会社（http://www.sanyo.co.jp/logi/）から松村　辰一東日本統括支店支店長代理、岩谷物流株式会社（http://www.iwatani-butsuryu.co.jp/）から代表取締役社長をはじめ関係者の方々、当施設の設計・施工を担当する株式会社フジタから小林　幹雄常務取締役ほか関係者の方々、また、プロロジスからはプレジデント兼日本共同CEOである山田 御酒ほか関係者が参列し、同施設の完成を祝い、今後の事業の発展を祈願しました。

「プロロジスパーク越谷II」は、地上5階建て、敷地面積16,052平方メートル、延床面積45,315平方メートルの大型物流センターとして、マルチテナント型の基本設定にビルド・トゥ・スーツ型（一社専用）のコンセプトを取り入れたハイブリッド型設計を行い、入居企業のそれぞれの要望を取り入れた事務所レイアウトやトラックバースデザイン、各社専用で使用できるトラックヤードやエントランスを設置しました。また、敷地面積の3面が道路に面している立地特性を生かしながら、最大限の床面積を確保しました。

駐車場には緑化駐車場を採用し、法的に必要な緑化面積を確保すると同時に、７0台以上の車両が駐車できる広い駐車場を設置、南北2面に計43のバースを装備することにより、搬出入の際のスピードと荷捌き作業の効率性を向上するなど、物流効率を最大限まで高める流通型設計となっています。また、外壁にはサンドイッチパネルを採用することで、サスティナブルで省エネルギー効果の高い優れた断熱性と耐久性、美しい外観を備えると共にメンテナンスフリーを実現しました。

当施設は、東京都心から約20キロメートル圏に位置し、同流通団地内のプロロジスパーク越谷から約0.5キロメートル、東京外環自動車道草加インターチェンジより約5.8キロメートルの場所に位置し、JR貨物越谷貨物ターミナル駅や大手路線事業者のトラックターミナルへ至近であることから、リードタイムの短縮、物流コストの削減など、路線を利用する企業をはじめ、モーダルシフトを推進する3PL企業やメーカー各社にとっても最適な物流センターとして機能すると同時に関東圏から東北地域を効率的に幅広くカバーできる国内物流の戦略的拠点として非常に優れた立地メリットを有しています。

「プロロジスパーク越谷II」の竣工により、埼玉県内で稼動するプロロジスパークは「プロロジスパーク加須」、「プロロジスパーク三郷」、「プロロジスパーク越谷」、「プロロジスパーク杉戸I」、「プロロジスパーク戸田」、「プロロジスパーク桶川」、「プロロジスパーク春日部」の8棟となり、当社にとって同県内で初めてのマルチテナント型物流施設の完成となります。また、現在、建設を進めている国内初の冷蔵・冷凍設備対応マルチテナント型大型物流施設「プロロジスパーク杉戸II」と開発予定のビルド・トゥ・スーツ型物流施設「プロロジスパーク岩槻」を加えると県内で計10棟となります。

プロロジスは、当施設の運営管理を通じて今後、三洋電機ロジスティクス株式会社（http://www.sanyo.co.jp/logi/）ならびに岩谷物流株式会社（http://www.iwatani-butsuryu.co.jp/）のSCMおよび戦略物流そしてロジスティクスの進化・効率化をサポートし、また、埼玉県そして越谷市ならびに周辺地域の経済活性化に貢献します。

当社は、物流施設の立地選定、開発、設計施工から運営・管理まで、関連業務すべてをワンストップで提供する物流施設（物流倉庫、物流センター）不動産開発会社として、現在、全国で計47のプロロジスパークの運営・管理または開発を進めています。プロロジスは、社会基盤や経済そして人々の生活を支える物流企業や各メーカーの最良のサポーターであるべく、顧客ニーズに応えるため日本全国を網羅する物流施設ネットワークを構築する計画であり、今後も、日本各地の戦略的物流拠点に物流施設を開発・取得します。

「プロロジスパーク越谷II」概要