プロロジス、マルチテナント型物流施設
「プロロジスパーク鳥栖 I 」を竣工

物流施設専門の不動産開発会社プロロジス（日本本社: 東京都港区東新橋）は、2008年2月26日、マルチテナント型（複数企業向け）物流施設「プロロジスパーク鳥栖I（ワン）」の竣工式を、佐賀県鳥栖市内の同施設内において執り行いました。

竣工式には、鳥栖市から橋本 康志 市長や各関係者の方々、入居が決定している株式会社日立物流九州地区営業本部 林 伸和 本部長、コカ・コーラウエストロジスティクス株式会社 戸口 良夫 代表取締役、設計・施工を担当した株式会社フジタから田代 徹 専務取締役や関係者の方々、プロロジスからはプレジデント兼日本共同CEOである山田 御酒らが参列し、同施設の完成を祝い、今後の事業の更なる発展を祈願しました。

「プロロジスパーク鳥栖 I 」は、プロロジスにとって九州初の開発施設であり、株式会社日立物流、コカ・コーラウエストロジスティクス株式会社の2社の入居によって100％の稼働となります。

なお「プロロジスパーク鳥栖 I 」の隣接地には「プロロジスパーク鳥栖 II」（ビルド・トゥ・スーツ型）を計画中です。またこのたび同じく「グリーン・ロジスティクス・パーク鳥栖」内に、新たな用地23,200平方メートルを取得し、「プロロジスパーク鳥栖 IV」（マルチテナント型、2008年下半期着工予定）の開発を決定しており、共に入居企業を募集しています。

「プロロジスパーク鳥栖 I 」について

■施設概要
「プロロジスパーク鳥栖 I 」は、敷地面積約51,843平方メートル、延床面積約73,037平方メートル、3階建ての複数企業向け流通型物流センターとして、プロロジスが持つ最新の物流施設開発ノウハウを駆使し、使い勝手の良さ、諸作業の効率を最大限に高めた設計となっています。倉庫スペースは、6.3メートルの梁下有効高を確保し、ラックの4段積みを可能としています。トラックバースは10トン車換算で1階に56台、スロープを使用して直接アクセス可能な2階には36台分設置しており、かつ、1スパンに4トン車を3台接車できるため、荷物の大量かつ迅速な搬出入作業がスムーズに行えます。さらに2階には、奥行き15メートルの大庇を設置することで、倉庫スペースと車路の間の空間を有効的に使用することができます。

また、人とモノそして環境に優しい、サステイナブルな総合物流センターとして、外周道路に沿って豊富な植栽スペースを設け、敷地内通路の舗装には車両排気ガス成分の窒素酸化物(NOx)を除去する工法を採用することで、地域環境の保全に貢献します。その他、食事・休憩をとることのできるラウンジなどのアメニティ空間、IT完備のオフィス、防災システムや24時間対応可能な有人セキュリティシステムも装備し、1階にトラック用駐車場71台、乗用車用駐車場を205台分設置しました。

■立 地
「プロロジスパーク鳥栖 I 」は、佐賀県鳥栖市内の流通業務団地「グリーン・ロジスティクス・パーク鳥栖」6街区に建設されました。当地は、九州自動車道、大分自動車、長崎自動車道や国道3号など九州の東西南北を結ぶ主要な幹線道路の結節点であり、博多港、福岡空港、有明佐賀空港など九州における物流重要ハブや福岡市をはじめ近隣都市を結ぶ鳥栖インターチェンジから約1キロメートルの場所に位置しており、九州全域を対象とした物流拠点として最良の立地優位性を備えています。鳥栖市中心地はもとより福岡都市部にも近いことから、雇用の確保に有利であるため、入居企業にとって競争力の高い物流・ロジスティクス戦略を実現する上で理想的な物流拠点としての機能を備えています。

「プロロジスパーク鳥栖 I 」概要

■九州地区のプロロジスパーク
鳥栖市内ではすでに取得、運営中である「プロロジスパーク鳥栖 III 」を合わせ開発、運営、計画中の施設は計4施設、総延床面積約13万7,000平方メートルとなります。 九州地区においては他に、福岡県北九州市門司区新門司北に「プロロジスパーク新門司」、福岡県糟屋郡久山町「登り尾工業団地」内に「プロロジスパーク久山」の2棟のビルド・トゥ・スーツ型（特定企業向け）施設の開発計画を進めており、すでに取得している施設と鳥栖市内の4施設を合わせ、計8施設、約21万2,000平方メートルを所有、運営、開発中です。

プロロジス 福岡事務所開設

プロロジスでは、九州地区における業務効率化と事業の発展を図るため、来る2月29日に福岡市博多駅前に新たに福岡事務所を開設します。新たに福岡で拠点を開設することにより、お客様の満足度の向上に努め、九州地区での先進の物流施設ニーズにより一層貢献していきます。

プロロジス福岡事務所

プロロジスは、物流施設の立地選定、開発、設計施工から運営・管理まで、関連業務すべてをワンストップで提供する物流施設（物流倉庫、物流センター）専門の不動産開発会社として、社会基盤や経済、人々の生活を支える物流企業や各メーカーの最良のサポーターであるべく、そのニーズに応えるため日本全国を網羅する物流施設ネットワークを構築する計画であり、今後も日本各地の戦略的物流拠点に物流施設を開発・取得・運営していきます。