プロロジスパーク大阪が遂に完成

お客様の物流効率化実現に貢献

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プロロジス　
シニアバイスプレジデント
兼日本共同代表　山田御酒

プロロジスパーク大阪プロジェクトは、昨年の3月に用地取得が実現し、懸案であった関西進出の第一号案件になりました。大阪市港湾局をはじめ関係各位の絶大なるご支援を賜り、竣工にあたり御蔭様で多くの企業様からお問い合わせをいただいております。

すでに、当施設の5割弱をご利用いただいておりますが、本年度中には残りのフロア・スペースにつきましても、ご入居いただければ幸いと存じております。スーパー中枢港湾に指定された大阪港に立地する、プロロジスパーク大阪は、ご利用いただくお客様にとって非常に使いやすい設計になっており、各社の物流効率化の実現に大いに貢献できる施設であると自負しています。

大型トレーラーが各階に直接乗り入れ可能な大きなランプウェイを採用し、各階6,000坪の広いスペースを効率よく利用できます。また業界で初めて免震工法を採用し、地震発生の際には揺れを最小限に抑え、お客様（従業員様）および荷物の安全を確保します。24時間稼働可能な、交通アクセスに優れた、最新鋭の大型物流施設が遂に完成しました。

本プロジェクトにご支援、ご協力を賜りました関係者の皆様には心より感謝申し上げます。

プロロジスパーク大阪について

－人と荷物に優しい高層大型物流施設－

プロロジスパーク大阪は、（所在地：大阪市住之江区南港南2丁目4番43号南港ポートタウン線南港東駅から徒歩一分）地上7階建て、高さ52メートル、国内で初めて免震PcaPC構造を採用し免震装置を装備した、マルチテナント型（複数テナント向け）の大型物流施設です。

1階は南北に、各階は中央に車路を配し、10トン車、40フィートコンテナトレーラーが乗り入れることができます。同時に228台着床可能なトラックバース、さらに48台（将来58台増設可能）のドッグレベラーを実装しています。多様な荷捌きに対応可能で、上下専用スロープにより1WAY化した安全な導線を確保しています。

基準階は18,300平方メートルの倉庫と630平方メートルの事務所スペース、４角（すみ）にコア部（階段、エレベーター、トイレ）を設け、1フロアー一括貸しから分割貸しまで、様々なお客様（テナント）の規模・要望に応えることができます。倉庫は梁下有効5.5メートル、床荷重1.5トン/m²の全館共通仕様とし、垂直搬入機は全テナントオプションとして対応可能としています。

外観は構造体を素直に活かしたフレームをデザイン基調とし、従来の概念を刷新する、物流施設としてダイナミックなスケール感を表現しています。
構造は物流施設としては初の杭頭免震構造を採用しました。これは、既成鋼管杭の上部に直接免震装置を設置する構造形式であり、耐震性能を向上させると共に基礎工事における大幅なコストダウンと施工性の合理化を実現しています。上部構造としては、柱・梁部材に強度・剛性に優れたPcaPC部材を採用し、耐震要素として枠付鉄骨ブレースを設置しています。

設備の特徴としては、中央車路にスプリンクラーを設置し、火災時消防活動拠点として活動支援することが可能な設備を有しています*。換気は倉庫に外気導入、搬送ファンによって換気効率を高め、中央車路より外部に換気とし、中央車路の排気ガスが倉庫内に侵入しにくいエアフローを実現しました。また、テナント空調対応は想定室外機置場および空調用PSを確保しています。

電力は特高変電所からサブ変電所経由で供給し、テナントの電気容量増設ニーズに対応できる容量を見込んでいます。また監視カメラ、電気錠、非接触カードリーダーおよび各種センサー等でセキュリティを高めています。

なお、現在テナントとして株式会社コクヨロジテム様、日本通運株式会社様、株式会社トッパン・コスモ/タケヤテック株式会社様、ヤマトロジスティクス株式会社様（順不同）に当施設をご利用いただいております。

当施設のご利用をお考えの企業様、また、当施設に関しましてご質問等ございましたら下記の【当件に関するお問い合わせ先】までお問い合わせください。

「プロロジスパーク大阪」概要