プロロジス、2018年下半期に17棟の特定企業専用(BTS型)物流施設を竣工

物流不動産の所有・運営・開発のリーディング・グローバル企業であるプロロジス(NYSE:PLD)は、2018年下半期(7~12月)の間に、グローバルで17棟の特定企業専用(BTS型)物流施設を竣工しました。総賃貸面積は約41万㎡、プロロジスの総投資額は約4億米ドル(約440億円 1))。年間では35棟、総賃貸面積115万㎡のBTS型物流施設が竣工し、総投資額は10億米ドル(約1,100億円 1))に上ります。

また、下半期中に、新たに15棟のBTS型物流施設の開発を開始しました。総賃貸面積は約64万㎡、総投資額は約5億2,500万米ドル(約578億円 1))です。年間では、29棟、総賃貸面積約108万㎡、総投資額約9億7,500万米ドル(約1,072億円 1))となります。新規開発案件のうち80%は複数拠点を利用するカスタマーであり、95%はグローバルマーケットで展開しています。

プロロジスの最高投資責任者マイケル S. カーレスは、「2018年は、プロロジスが展開している各国においてBTS型物流施設の需要が引き続き堅調でした。我々は人口集積地の近くにすぐに開発可能な用地を持っており、これがBTS案件の成功の大きな要因です。さらに、このようなグローバルマーケットの立地は、カスタマーがLast Touch® (当社商標)を担うにあたって優れた価値となっています。」と述べています。

2018年7月~12月に竣工したBTS型物流施設一覧

カスタマー 業 種 マーケット 賃貸面積
Solaris Paper 製造 カリフォルニア州
モレノバレー(米国)
72,371
ZOZO, Inc. アパレル 茨城県つくば市(日本)
63,360
XPO Logistics, Inc. 物流 ロッテルダム(オランダ)
40,413
Yamato Transport Co., Ltd. 物流 宮城県仙台市(日本)
36,511
BMW 自動車 ペンシルバニア州
イーストン(米国)
32,330
Senko Co., Ltd. 物流 茨城県古河市(日本)
29,172
Goncalves 製造 メキシコシティ(メキシコ)
26,292
SDA Express Courier SpA 物流 ボローニャ(イタリア)
23,597
Amazon Web Services eコマース バージニア州ダラス(米国)
16,908
Kering Italia Spa 小売 ボローニャ(イタリア)
16,537
Kasei, Inc. 物流 大阪府門真市(日本)
15,979
Agata 小売 ピョートルクフ(ポーランド)
10,405
Conewago 製造 ペンシルバニア州
エリザベスタウン(米国)
9,290
Hermes Parcelnet Limited 小売 ヘメル・ヘムステッド(英国)
7,432
SDA Express Courier SpA 物流 ボローニャ(イタリア)
3,995
Stericycle ヘルスケア テキサス州ダラス(米国)
3,716
Rhenus Chemical Logistics 物流 シュチェチン(ポーランド)
2,694
合計面積:
411,003

2018年7月~12月に開発を開始したBTS型物流施設一覧 2)

カスタマー業種 マーケット 賃貸面積
小売 カリフォルニア州モレノバレー(米国)
123,747
物流 トロント(カナダ)
78,689
小売 オハイオ州シンシナティ(米国)
70,142
小売 イリノイ州シカゴ(米国)
69,677
製造 イリノイ州シカゴ(米国)
65,590
小売 アポダカ(メキシコ)
54,627
製造 カリフォルニア州リバーサイド(米国)
45,708
物流 カリフォルニア州リバモア(米国)
34,746
物流 ティルブルフ(オランダ)
30,193
物流 ポッツオーロ(イタリア)
21,832
物流 デゥヴラン(フランス)
19,510
プラハ(チェコ)
9,848
物流 パリ(フランス)
8,268
自動車 ヘッセン(ドイツ)
6,968
物流 ベルガモ(イタリア)
5,110
総賃貸面積:
644,654

1)    1ドル=110円換算
2)    機密保持により、現開発段階でのカスタマー名は非公開

* 本資料は、2019年1月15日(現地時間)に米国で発表された英文プレスリリースの抄訳です。

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