プロロジス、2017年上半期中に20棟、計68万㎡の 特定企業専用(BTS型)物流施設を竣工

物流不動産の所有・運営・開発のリーディング・グローバル企業であるプロロジス(NYSE:PLD、日本本社:東京都千代田区丸の内)は、2017年上半期(1月~6月)の間に、グローバルで20棟の特定企業専用(BTS型)物流施設を竣工したと発表しました。総賃貸面積約68万㎡、投資額は約4億3,000万米ドル(約490億円*)にのぼります。

DHL専用施設(オランダ ユトレヒト)
DHLの専用施設(オランダ ユトレヒト)

加えて、同期間中に開発が決定したBTS案件は、17棟約71万㎡であり、投資額は約6億2,000万米ドル(約707億円*)にのぼります。このうち75%以上は、プロロジスの物流施設を複数ご利用いただいているカスタマーであり、90%以上が、グローバルマーケット**に立地しています。

上半期は、プロロジスが所有する開発用地の立地優位性と、複数拠点を利用する既存カスタマーとの信頼関係が相まって引き続き需要が高く、このような案件は期間中に着手したBTS型施設の約半分を占めました。

*1米ドル=114円換算
**グローバルマーケット=プロロジスが定義する国際的な貿易・物流の重要拠点、もしくは最大消費地を背後に控えた物流適地

2017年1月~6月のBTS型施設 竣工一覧(単位:㎡)

社 名 業 種 マーケット 賃貸面積
Home Depot 小売り ジョージア州
アトランタ(米国)
96,589
Carrier Corporation 空調機器 テキサス州
サンアントニオ(米国)
78,900
Sephora 化粧品 テネシー州メンフィス
(米国)
66,526
Cerveceria Cuauhtemoc 国際飲料物流 モントレ―(メキシコ) 61,548
Tesco 国際食料雑貨 ブラチスラバ
(スロバキア)
55,976
Bed, Bath and Beyond 小売り ネバダ州ラスベガス(米国) 48,793
Agata Meble 小売り 中央ポーランド 42,172
Wal-Mart 国際小売り ネバダ州
ラスベガス(米国)
31,795
HP Tonic 小売り プラハ(チェコ) 30,355
Action Nederland BV 小売り パリ(フランス) 24,152
DHL サプライチェーン
マネジメント
ユトレヒト(オランダ) 23,848
日立物流
ファインネクスト
物流 茨城県古河市(日本) 19,699
GEIS PL ロジスティクス 中央ポーランド 18,103
G. Gühring 製造 ブレーメン(ドイツ) 17,320
DFS 家具製造 イースト・ミッドランズ
(英国)
14,247
Waberer's-Szemerey ロジスティクス ブダペスト
(ハンガリー)
13,963
Geis Global Logistics 国際物流 中央ポーランド 11,740
Orca Systems 製造 ライン・ルール地方
(ドイツ)
9,331
Waberer's-Szemerey ロジスティクス ブダペスト(ハンガリー) 7,008
Raben Group BV 国際物流 ブラチスラバ(スロバキア) 3,755

合計面積:

675,821

2017年1月~6月のBTS型施設 新規契約一覧 *計画中段階のため、社名は非公表

カスタマー業種 * マーケット 賃貸面積
製造 テキサス州ダラス(米国) 122,292
食品 サンフランシスコベイエリア(米国) 65,783
国際Eコマース 関東(日本) 63,324
化粧品 サンフランシスコベイエリア(米国) 62,308
小売 オランダ南部 43,580
国際物流 アイントフォーヘン(オランダ) 40,436
Eコマース オランダ南部 36,672
運輸 宮城県仙台市(日本) 36,010
国際物流 イースト・ミッドランズ(英国) 35,230
国際物流 中央ドイツ 35,151
アパレル メキシコシティ(メキシコ) 34,147
食品・飲料 イースト・ミッドランズ(英国) 30,240
国際物流 北イタリア 29,471
国際物流 バルセロナ(スペイン) 27,150
家電 パリ(フランス) 25,256
テキスタイル ブラチスラバ(スロバキア) 16,199
包装製品 ブラチスラバ(スロバキア) 7,060

合計面積:

710,309

※本資料は、2017年7月6日(現地時間)に米国で発表された英文プレスリリースの抄訳です。

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