BTS型物流施設の特長
最適設計
入居企業様の業務内容や物流オペレーションに合わせて、一から設計することが可能です。保管・荷役・製造・事務所機能などを最適に配置し、作業効率や安全性、生産性を高めることで、長期的な事業運営を支える施設を実現します。
自動化との親和性
自動倉庫やAGV・AMR、搬送設備、ロボットなどの物流自動化設備利用を前提とした設計が可能です。設備導入に適した建物仕様やレイアウトにより、省人化や作業効率の向上に加えて、将来的な設備更新・拡張にも柔軟に対応できます。
特殊用途対応
汎用的なマルチテナント型物流施設では難しい特殊用途にも柔軟に対応できます。冷凍・冷蔵設備から危険物保管、食品加工、医薬品、精密機器など、業種ごとの厳しい要件や法規制を踏まえた施設仕様で、事業に最適な環境をご提供します。
長期的な拠点運用
企業様ごとの物流ネットワークや、サプライチェーン全体を見据えた拠点戦略に合わせて開発できます。生産拠点や消費地へのアクセス、配送リードタイム、BCPなどを総合的に考慮した、持続的な事業成長を支える物流拠点としてご利用いただけます。
プロロジスのBTS型物流施設開発
プロロジスは、2002年竣工のDHL様のBTS型施設を皮切りに、これまで全国で50棟*¹を超える専用型物流施設を開発してきました。EC物流、製造業、食品、医薬品など幅広い業種のお客様の物流戦略を支援しています。
配送効率や人材確保、既存拠点との連携を考慮した立地選定から、設計、開発、運営までをワンストップでご提供。複数温度帯の冷蔵倉庫をはじめとして、医薬品等の定温倉庫、高付加価値商品のセキュリティ対応、重量物対応、変則的な天井高、給油スタンド設置等、外構活用、危険物倉庫併設といった特殊用途への対応を含めて、多様なニーズに応えています。
経験豊富な物流施設開発の専門チームが、お客様の事業成長や将来の物流需要を見据えた最適な物流ソリューションをご提案します。
プロロジスは、2002年竣工のDHL様のBTS型施設を皮切りに、これまで全国で50棟*¹を超える専用型物流施設を開発してきました。EC物流、製造業、食品、医薬品など幅広い業種のお客様の物流戦略を支援しています。
配送効率や人材確保、既存拠点との連携を考慮した立地選定から、設計、開発、運営までをワンストップでご提供。複数温度帯の冷蔵倉庫をはじめとして、医薬品等の定温倉庫、高付加価値商品のセキュリティ対応、重量物対応、変則的な天井高、給油スタンド設置等、外構活用、危険物倉庫併設といった特殊用途への対応を含めて、多様なニーズに応えています。
経験豊富な物流施設開発の専門チームが、お客様の事業成長や将来の物流需要を見据えた最適な物流ソリューションをご提案します。
BTS型物流施設の開発割合と開発実績
BTS型物流施設の対応が可能な業種例
医薬品
化粧品
飲料（重量物）
アパレル
食品
EC物流
FAQ よくあるご質問
プロロジスが提供する先進的物流施設
マルチテナント型物流施設
マルチテナント型施設とは、1棟を複数のお客様にお使いいただく大型の賃貸用物流施設です。
各階に大型車やコンテナトレーラーが直接アクセスできるランプウェイやスロープ、トラックバースを設けています。庫内はワンフロアが広く、レイアウトの自由度が高まるよう広い柱スパンを確保し、効率的な物流オペレーションが可能です。さらに、免震構造の採用や、非常用電源の設置、敷地内の緑化、カフェテリアなど、快適に働ける施設環境を整えています。
都市型物流施設
都市型物流施設「プロロジスアーバン」は、東京・ロンドン・ニューヨーク・パリ等、世界の人口集積都市において、効率的な配送を実現するためにプロロジスが展開するLast Touch®*の物流施設ブランドです。
Eコマースの伸長とともに、消費者へのラストワンマイル圏での物流施設需要が一層高まりを見せています。今後は「プロロジスパーク」に加えて、「プロロジスアーバン」の開発を加速させてまいります。
HAZMAT／危険物倉庫
「HAZMAT／危険物倉庫」とは、法律において「危険物」と定められている物品を保管するための倉庫です。
人々が日常で使用する化粧品や香水・ヘアスプレーなども、その成分量に応じて「危険物」として扱われることがあり、Eコマースの伸びに合わせて、需要は日々高まっています。プロロジスは、マルチテナント型／BTS型物流施設への併設だけではなく、複数のHAZMAT／危険物倉庫から成るプロロジスパークを開発しています。