グローバル・ニュース
物流不動産の所有・運営・開発のリーディング・グローバル企業であるプロロジス（NYSE:PLD、日本本社：東京都千代田区丸の内）は、2017年上半期（1月～6月）の間に、グローバルで20棟の特定企業専用（BTS型）物流施設を竣工したと発表しました。総賃貸面積約68万㎡、投資額は約4億3,000万米ドル（約490億円*）にのぼります。
DHLの専用施設（オランダ ユトレヒト）
加えて、同期間中に開発が決定したBTS案件は、17棟約71万㎡であり、投資額は約6億2,000万米ドル（約707億円*）にのぼります。このうち75%以上は、プロロジスの物流施設を複数ご利用いただいているカスタマーであり、90%以上が、グローバルマーケット**に立地しています。
上半期は、プロロジスが所有する開発用地の立地優位性と、複数拠点を利用する既存カスタマーとの信頼関係が相まって引き続き需要が高く、このような案件は期間中に着手したBTS型施設の約半分を占めました。
*1米ドル=114円換算
**グローバルマーケット=プロロジスが定義する国際的な貿易・物流の重要拠点、もしくは最大消費地を背後に控えた物流適地
2017年1月～6月のBTS型施設 竣工一覧（単位：㎡)
| 社 名 | 業 種 | マーケット | 賃貸面積 |
|---|---|---|---|
| Home Depot | 小売り | ジョージア州 アトランタ（米国） |
96,589 |
| Carrier Corporation | 空調機器 | テキサス州 サンアントニオ（米国） |
78,900 |
| Sephora | 化粧品 | テネシー州メンフィス （米国） |
66,526 |
| Cerveceria Cuauhtemoc | 国際飲料物流 | モントレ―（メキシコ） | 61,548 |
| Tesco | 国際食料雑貨 | ブラチスラバ （スロバキア） |
55,976 |
| Bed, Bath and Beyond | 小売り | ネバダ州ラスベガス（米国） | 48,793 |
| Agata Meble | 小売り | 中央ポーランド | 42,172 |
| Wal-Mart | 国際小売り | ネバダ州 ラスベガス（米国） |
31,795 |
| HP Tonic | 小売り | プラハ（チェコ） | 30,355 |
| Action Nederland BV | 小売り | パリ（フランス） | 24,152 |
| DHL | サプライチェーン マネジメント |
ユトレヒト（オランダ） | 23,848 |
| 日立物流 ファインネクスト |
物流 | 茨城県古河市（日本） | 19,699 |
| GEIS PL | ロジスティクス | 中央ポーランド | 18,103 |
| G. Gühring | 製造 | ブレーメン（ドイツ） | 17,320 |
| DFS | 家具製造 | イースト・ミッドランズ （英国） |
14,247 |
| Waberer's-Szemerey | ロジスティクス | ブダペスト （ハンガリー） |
13,963 |
| Geis Global Logistics | 国際物流 | 中央ポーランド | 11,740 |
| Orca Systems | 製造 | ライン・ルール地方 （ドイツ） |
9,331 |
| Waberer's-Szemerey | ロジスティクス | ブダペスト（ハンガリー） | 7,008 |
| Raben Group BV | 国際物流 | ブラチスラバ（スロバキア） | 3,755 |
|
合計面積： |
675,821 | ||
2017年１月～6月のBTS型施設 新規契約一覧 *計画中段階のため、社名は非公表
| カスタマー業種 * | マーケット | 賃貸面積 |
|---|---|---|
| 製造 | テキサス州ダラス（米国） | 122,292 |
| 食品 | サンフランシスコベイエリア（米国） | 65,783 |
| 国際Eコマース | 関東（日本） | 63,324 |
| 化粧品 | サンフランシスコベイエリア（米国） | 62,308 |
| 小売 | オランダ南部 | 43,580 |
| 国際物流 | アイントフォーヘン（オランダ） | 40,436 |
| Eコマース | オランダ南部 | 36,672 |
| 運輸 | 宮城県仙台市（日本） | 36,010 |
| 国際物流 | イースト・ミッドランズ（英国） | 35,230 |
| 国際物流 | 中央ドイツ | 35,151 |
| アパレル | メキシコシティ（メキシコ） | 34,147 |
| 食品・飲料 | イースト・ミッドランズ（英国） | 30,240 |
| 国際物流 | 北イタリア | 29,471 |
| 国際物流 | バルセロナ（スペイン） | 27,150 |
| 家電 | パリ（フランス） | 25,256 |
| テキスタイル | ブラチスラバ（スロバキア） | 16,199 |
| 包装製品 | ブラチスラバ（スロバキア） | 7,060 |
|
合計面積： |
710,309 | |
※本資料は、2017年7月6日（現地時間）に米国で発表された英文プレスリリースの抄訳です。