グローバル・ニュース
物流不動産の所有・運営・開発のリーディング・グローバル企業であるプロロジス（NYSE：PLD）は、2018年下半期（7～12月）の間に、グローバルで17棟の特定企業専用（BTS型）物流施設を竣工しました。総賃貸面積は約41万㎡、プロロジスの総投資額は約4億米ドル（約440億円 1））。年間では35棟、総賃貸面積115万㎡のBTS型物流施設が竣工し、総投資額は10億米ドル（約1,100億円 1））に上ります。
また、下半期中に、新たに15棟のBTS型物流施設の開発を開始しました。総賃貸面積は約64万㎡、総投資額は約5億2,500万米ドル（約578億円 1））です。年間では、29棟、総賃貸面積約108万㎡、総投資額約9億7,500万米ドル（約1,072億円 1））となります。新規開発案件のうち80%は複数拠点を利用するカスタマーであり、95%はグローバルマーケットで展開しています。
プロロジスの最高投資責任者マイケル S. カーレスは、「2018年は、プロロジスが展開している各国においてBTS型物流施設の需要が引き続き堅調でした。我々は人口集積地の近くにすぐに開発可能な用地を持っており、これがBTS案件の成功の大きな要因です。さらに、このようなグローバルマーケットの立地は、カスタマーがLast Touch® （当社商標）を担うにあたって優れた価値となっています。」と述べています。
2018年7月～12月に竣工したBTS型物流施設一覧
| カスタマー | 業 種 | マーケット | 賃貸面積 |
|---|---|---|---|
| Solaris Paper | 製造 | カリフォルニア州 モレノバレー（米国） |
72,371
|
| ZOZO, Inc. | アパレル | 茨城県つくば市（日本） |
63,360
|
| XPO Logistics, Inc. | 物流 | ロッテルダム（オランダ） |
40,413
|
| Yamato Transport Co., Ltd. | 物流 | 宮城県仙台市（日本） |
36,511
|
| BMW | 自動車 | ペンシルバニア州 イーストン（米国） |
32,330
|
| Senko Co., Ltd. | 物流 | 茨城県古河市（日本） |
29,172
|
| Goncalves | 製造 | メキシコシティ（メキシコ） |
26,292
|
| SDA Express Courier SpA | 物流 | ボローニャ（イタリア） |
23,597
|
| Amazon Web Services | eコマース | バージニア州ダラス（米国） |
16,908
|
| Kering Italia Spa | 小売 | ボローニャ（イタリア） |
16,537
|
| Kasei, Inc. | 物流 | 大阪府門真市（日本） |
15,979
|
| Agata | 小売 | ピョートルクフ（ポーランド） |
10,405
|
| Conewago | 製造 | ペンシルバニア州 エリザベスタウン（米国） |
9,290
|
| Hermes Parcelnet Limited | 小売 | ヘメル・ヘムステッド（英国） |
7,432
|
| SDA Express Courier SpA | 物流 | ボローニャ（イタリア） |
3,995
|
| Stericycle | ヘルスケア | テキサス州ダラス（米国） |
3,716
|
| Rhenus Chemical Logistics | 物流 | シュチェチン（ポーランド） |
2,694
|
| 合計面積： |
411,003
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2018年7月～12月に開発を開始したBTS型物流施設一覧 2）
| カスタマー業種 | マーケット | 賃貸面積 |
|---|---|---|
| 小売 | カリフォルニア州モレノバレー（米国） |
123,747
|
| 物流 | トロント（カナダ） |
78,689
|
| 小売 | オハイオ州シンシナティ（米国） |
70,142
|
| 小売 | イリノイ州シカゴ（米国） |
69,677
|
| 製造 | イリノイ州シカゴ（米国） |
65,590
|
| 小売 | アポダカ（メキシコ） |
54,627
|
| 製造 | カリフォルニア州リバーサイド（米国） |
45,708
|
| 物流 | カリフォルニア州リバモア（米国） |
34,746
|
| 物流 | ティルブルフ（オランダ） |
30,193
|
| 物流 | ポッツオーロ（イタリア） |
21,832
|
| 物流 | デゥヴラン（フランス） |
19,510
|
| 卸 | プラハ（チェコ） |
9,848
|
| 物流 | パリ（フランス） |
8,268
|
| 自動車 | ヘッセン（ドイツ） |
6,968
|
| 物流 | ベルガモ（イタリア） |
5,110
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| 総賃貸面積： |
644,654
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1) 1ドル＝110円換算
2) 機密保持により、現開発段階でのカスタマー名は非公開
* 本資料は、2019年1月15日（現地時間）に米国で発表された英文プレスリリースの抄訳です。