「プロロジスアーバン」とは
都市型物流施設・物流倉庫「プロロジスアーバン」は、都心近接エリアに立地する新たな物流施設です。
都心オフィス並みのアクセス利便性と、物流施設としての機能性を活かし、ラストワンマイル配送拠点としてだけではなく、研究開発拠点やデモルームの併設、ショールーム、音響・映像スタジオなど、物流施設や工場の垣根を超えた新たな施設をご提供いたします。
東京都板橋区の都市型物流施設・物流倉庫
東京都板橋区で計画中の「プロロジスアーバン東京板橋1」は、最寄り駅の「新高島平駅」から徒歩5分。通勤利便性に優れ雇用確保が容易な都市型物流施設・物流倉庫です。地上5階建て、延床面積約12,850㎡の本施設賃貸区画面積は約100坪から。都心エリアにおける最小規模水準でのご提供を予定しており、小規模区画ニーズに加えて将来的な事業拡張にも柔軟に対応が可能です。
ラストワンマイル配送拠点としてだけではなく、倉庫用途を軸として電子機器のキッティング作業や製品メンテナンス、ECフルフィルメント、ショールーム等、複合的なニーズにお応えできるマルチユース拠点です。
「プロロジスアーバン東京板橋1」は、都市型の賃貸用物流施設「プロロジスアーバン」のシリーズ8棟目の物流施設で、東京都中央卸売市場である「板橋市場」至近で開発を計画しています。
通常の物流施設と比較して、より充実した電気容量を確保し、倉庫区画へも空調設備を導入予定です。電子機器のキッティング作業や製品メンテナンスなど、単なる保管・配送用途にとどまらない複合的なニーズを想定した物流施設です。
「プロロジスアーバン東京板橋1」は、「新高島平」駅より約350mの場所に立地しており、「大手町」駅へは直通で33分。池袋や新宿、渋谷を含む主要駅へ、公共交通機関を利用して45分以内にアクセスが可能です。
路線バスやコミュニティバスも充実しており、雇用確保に大変有利な立地であるとともに、ラストワンマイル拠点として最適です。
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|---|---|
| 開発予定地 | 東京都板橋区高島平6丁目7-19 |
| 敷地面積 | 約4,000㎡（約1,210坪） |
| 延床面積 | 約12,850㎡（約3,890坪） |
| 階数 | 地上5階建、S造 |
| 竣工予定 | 2028年末 |
本施設は計画中のため、予告なく仕様が変更になる場合があります。
都市型物流施設・物流倉庫「プロロジスアーバン」は、都心近接エリアに立地する新たな物流施設です。
都心オフィス並みのアクセス利便性と、物流施設としての機能性を活かし、ラストワンマイル配送拠点としてだけではなく、研究開発拠点やデモルームの併設、ショールーム、音響・映像スタジオなど、物流施設や工場の垣根を超えた新たな施設をご提供いたします。
「当日配送」「日時指定配送」といった配送サービスが当たり前になるなか、消費地・顧客に近接した配送拠点を確保することがサービス向上につながる1つの要素です。BtoBにおいても、短時間配送の実現により、他社との差別化とビジネス拡大が期待できます。
緊急性の高い医療機器や精密機器の配送など、一刻一秒を争うビジネスにおいては配送・保守サービス拠点の立地が重要です。需要地に近く、24時間365日稼働できる施設として活用いただけます。
試作品の開発・テストするラボ機能や、３DプリンタやAIを活用したデジタルマニュファクチャリング機能を併設することで、企画・試作テストから製品発送までワンストップで実現。都心に近い立地に開発機能とショールームとをあわせて設けることが可能です。
ECフルフィルメント拠点を都心に置くことで、売りたいものをタイムリーに発信して、いち早くエンドユーザーに届けることが可能。店舗やコンビニエンスストアなどで受け取りできるサービスが広がるなか、都心の配送拠点は、受け取りポイントとしての機能も期待できます。
A1.「プロロジスアーバン」とは、プロロジスが提供する都心部や都市近接地に特化した小規模・高機能型の都市型物流施設、物流倉庫です。
A2.「プロロジスアーバン東京板橋1」は、東京都板橋区で計画中の都市型物流施設、物流倉庫です。都心エリアにおける賃貸区画最小規模となる100坪台からを予定しており、小規模区画のニーズや将来的な事業拡張にも柔軟に対応します。
A3.「プロロジスアーバン東京板橋1」は2028年末の竣工を予定しており、2029年からご入居いただけます。
A4. 約4,000㎡の敷地に、延床面積約12,850㎡、地上5階建ての物流施設を計画しています。
A5. 最小賃貸区画は約100坪からの提供を予定しています。
A6. 首都高速5号池袋線「高島平IC」より約1.4kmの場所に立地しており、自動車30分圏内には約410万人が居住していることから、雇用確保にとても有利な立地です。
A7. 最寄り駅である「新高島平」駅からわずか350m（徒歩5分）、大手町まで直通で33分、池袋、新宿、渋谷などの都心部アクセスも容易な通勤利便性に優れる物流施設です。
A8. 都市型物流施設「プロロジスアーバン東京板橋1」は、次のような企業に特に向いています。