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物流不動産の所有・運営・開発のリーディング・グローバル企業であるプロロジス（NYSE: PLD）は、「プロロジス・ヨーロピアン・ロジスティクス・パートナーズ社: PELP」が、マドリードとバルセロナにおいて合計約152,000平方メートル（160万平方フィート）以上の物流施設と開発用地からなるポートフォリオをSABA Parques Logisticos から取得したと発表しました。PELPは、プロロジスとノルウェー政府年金基金を運営するノルウェー中央銀行の投資運用部門（Norges Bank Investment Management : NBIM）が50%ずつ出資している合弁企業です。
今回取得したポートフォリオには次の物件・用地が含まれています。
- バルセロナ市中心部とバルセロナ港に程近い89,201 平方メートル（960,151平方フィート）の物流施設
- マドリード・バラハス国際空港の4キロメートル南、マドリード市中心部から10キロメートル東に立地する62,828平方メートル（676,275平方フィート）の物流施設
- プロロジスのマドリードマーケット*内に、78,922平方メートル（849,509平方フィート）の施設建設が可能な36.4エーカー（14.9ヘクタール）の開発用地
スペインにおける物流インフラへの需要が伸びる中、新規の施設開発数は最低水準にあり、立地に優れた物件・用地取得は希少な機会です。今回の取得により、PELPのポートフォリオはヨーロッパにおける230の高品質な物流施設を含む、合計530万平方メートル（5,650平方フィート）規模に拡大しました。
*プロロジスが定義するマドリードにおける物流の重要拠点
※本資料は、2014年9月4日（現地時間）に米国で発表された英文プレスリリースの抄訳です。