大型物流施設「プロロジスパーク東海1」の特長
まちづくりと一体化した物流施設・物流倉庫開発
プロロジスは愛知県東海市で「東海太田川駅西土地区画整理事業」に参画しています。本事業は、名鉄常滑線「太田川駅」西側の玄関口に位置する約34.4haのエリアを整備するもので、土地区画整理組合が中心となり、広域交流、居住、工業、物流機能（物流倉庫エリア）など、複合的な機能を導入するまちづくり事業を進めています。
プロロジスでは、この区域内の「産業物流地区」約71,000㎡の敷地に、2棟の先進的物流施設・大型物流倉庫の開発を計画。2025年8月に1棟目の「プロロジスパーク東海1」を着工、2027年5月の竣工予定です。
また、開発エリア内には地域の賑わいを生み出す広場の整備など、地域と共生し、東海地方全体の物流インフラを支える倉庫開発を目指して、新たな機能や仕組みの導入を検討しています。
物流と都市がともに生きる
「プロロジスパーク東海1」は、物流のハブであると同時に、「働く場所」としての魅力を備えた新たな産業拠点として誕生します。
交通利便性を備えた安全で働きやすい、快適な施設仕様によって企業と人材を呼び込み、東海市とその周辺を含めた地域経済の活性化に貢献します。
車15分圏内の居住人口 | 公共交通手段による「プロロジスパーク東海1」への移動経路 |
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市内外を結ぶ多彩な交通網 | 自転車通勤に便利な駐輪場（太田川駅前） |
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職住近接の物流施設① ショッピングモール | 職住近接の物流施設② 文化ホール |
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陸・海・空を連携して物流ネットワークを拡大
愛知県東海市で開発中の「プロロジスパーク東海1」、国内屈指の産業集積地である中部エリア位置しており、地域密着型の流通から広域配送、さらには海外輸送までを網羅できる戦略的物流拠点です。港湾、空港から高速道路などのあらゆる交通インフラへのアクセスを備え、東海地方・中部エリアの広域物流ネットワークを支える先進的物流施設・大型物流倉庫として、製造・流通・ECなど多様な業種に対応可能です。
西知多道路の全線開通時には、中部国際空港（セントレア）へ約20分で到達可能となり、国際物流拠点としての倉庫機能もさらに強化される予定です。
愛知県東海市で開発中の「プロロジスパーク東海1」、国内屈指の産業集積地である中部エリア位置しており、地域密着型の流通から広域配送、さらには海外輸送までを網羅できる戦略的物流拠点です。港湾、空港から高速道路などのあらゆる交通インフラへのアクセスを備え、東海地方・中部エリアの広域物流ネットワークを支える先進的物流施設・大型物流倉庫として、製造・流通・ECなど多様な業種に対応可能です。
西知多道路の全線開通時には、中部国際空港（セントレア）へ約20分で到達可能となり、国際物流拠点としての倉庫機能もさらに強化される予定です。
新高速道路網利用による時間短縮効果
東海は、物流戦略における東京・大阪間の中間地点にあたります。「プロロジスパーク東海1」は、これら両都市を効率的にカバーできる戦略的物流拠点としてご利用いただけます。
大津JCT⇔豊田JCTの利用ルート比較｜配送時間を約23％短縮可能！
| 利用ルート | 走行距離 | 所要時間 |
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| 小牧JCT経由 | 名神高速道路 ⇒東名高速道路 | 162km | 1時間50分 | |
| 東海JCT経由 | 新名神高速道路 ⇒伊勢湾岸道路 | 124km | 1時間25分 | |
短縮距離・時間 | 38km | 25分 | ||
効率性と安全性を両立した先進的物流施設
「プロロジスパーク東海1」は、カスタマーの事業継続を支援するため、人と荷物の安全を確保する先進的な物流施設・大型物流倉庫です。
耐震構造や防災対策などの安全設計に加え、空調・照明・休憩スペースなどの環境設備を充実させることで、働く人にとって快適で働きやすい倉庫環境を実現しています。
また、省エネ設備や環境配慮設計を採用し、持続可能な物流拠点（サステナブル・ロジスティクス施設）として、入居企業の生産性向上と雇用の安定化を支援します。
Q&A よくあるご質問
プロロジスが提供する先進的物流施設とは
マルチテナント型物流施設
マルチテナント型の物流施設とは、1棟を複数のお客様にお使いいただく大型の先進的物流施設・倉庫です。
ランプウェイやスロープを設けた物流倉庫内は、広大なワンフロアで物流オペレーションが可能。都心のオフィスと変わらない執務スペースやカフェテリアなど、快適な就業環境をご提供しています。
BTS型物流施設
BTS（ビルド・トゥ・スーツ）型物流施設とは、プロロジスが1社専用施設として開発するオーダーメイドの物流施設です。
プロロジスが土地の選定から取得、企画・設計、施設開発、竣工後の管理・運営までを一括で行うため、カスタマーは投資額を抑えながら要望に沿った物流施設をご利用いただけます。
都市型物流施設
都市型物流施設とは、消費者のラストワンマイル圏に近い都市に立地する物流施設です。
物流施設・倉庫としての機能だけではなく、開発ラボやショールーム、ものづくり拠点としてもご利用いただけます。