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東京都江東区｜都市型物流施設
錦糸町・住吉駅から徒歩圏内で、首都高出入口からも至近。物流施設とオフィス機能を兼ね備えた多様なニーズに応えられる新たな物流施設です。
「プロロジスアーバン」は、東京・ロンドン・ニューヨーク・パリ等、世界の人口集積都市において、効率的な配送を実現するためにプロロジスが展開するLast Touch®*の物流施設ブランドです。
都心オフィス並みのアクセス利便性と、物流施設としての機能性を活かし、プロトタイプ開発拠点やデモルームの併設、ショールーム兼配送拠点、音響・映像スタジオなど、既存のオフィス、物流施設、工場の垣根を超えた新たな拠点をご提供いたします。
EC市場の拡大により、「当日配送」「日時指定配送」といった配送サービスが当たり前になるなか、消費地・顧客に近接した配送拠点を確保することがサービス向上につながる1つの要素となります。BtoBにおいても、短時間配送を実現することで差別化とビジネス拡大が期待できます。
緊急性の高い医療機器や精密機器の配送といった、一刻一秒を争うビジネスにおいて、配送・保守サービス拠点は立地が重要です。需要地に近く、24時間365日稼働できる施設として活用いただけます。
試作品の開発・テストするラボ機能や、３DプリンタやAIを活用したデジタルマニュファクチャリング機能を併設することで、企画・試作テスト・製品発送がワンストップで実現。アクセスのしやすい都心に近い立地では、これらの機能とショールームとをあわせて設けることができ、ビジネスを存分に表現できます。
ECフルフィルメント拠点を都心に置くことで、売りたいものをタイムリーに発信し、いち早くエンドユーザーに届けることが可能です。ECで購入したものを店舗等で受け取りできるサービスが広がるなか、都心の配送拠点は、受け取りポイントとしての機能も期待できます。
| 「プロロジスアーバン東京錦糸町1」施設概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区毛利二丁目9-20 |
| 階数 | 地上5階建て |
| 敷地面積 | 2,247.51㎡（679.87坪） |
| 延床面積 | 6,470.32㎡（約1,957.27坪） |
| 竣工 | 2025年7月 |
| 「プロロジスアーバン東京錦糸町1」賃貸面積表 | ||
|---|---|---|
| 5階 | 580.51㎡ | 175.60坪 |
| 4階 | 982.00㎡ | 297.06坪 |
| 3階 | 1,278.61㎡ | 386.78坪 |
| 2階 | 1,663.11㎡ | 503.09坪 |
| 1階 | 768.06㎡ | 232.34坪 |
| 合計 | 5,272.29㎡ | 1,594.87坪 |
「プロロジスアーバン東京錦糸町1」は、佐志田倉庫株式会社（本社：東京都千代田区）との共同事業です。同社が保有する施設の機能更新ニーズに対して、プロロジスがソリューションを提供することで実現しました。
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